På Fabege har vi jobbat under en lång tid väldigt aktivt med energieffektiviseringar och är stolta över att idag ha en energianvändning som är en av branschens allra lägsta.

Det ger oss ett bra utgångsläge, men även vi kommer att påverkas kraftigt av ökade energipriser den närmaste tiden. Därför är det otroligt viktigt att vi nu fördjupar vårt arbete och intensifierar våra energieffektiviseringar inom alla energislag. Som en del av detta arbete planerar vi ytterligare åtgärder som vi hoppas kommer bidra till lägre priser i hela värme och elsystemet, ett stabilare nät och mindre koldioxidutsläpp.

De planerade åtgärderna baseras på förutsättningarna i varje enskild fastighet och behöver anpassas till varje enskilt fall. I många av våra fastigheter har vi fjärrvärme och fjärrkyla för värme och kyla. Vårt fokus ligger därför på den el som går till ventilation, belysning med mera samt värmeeffektuttaget. Nedan finns några exempel på åtgärder vi har genomfört eller kommer att genomföra i vissa av våra fastigheter:

• Vi optimerar vår ventilation genom att anpassa luftmängderna och tiderna som ventilationen körs till det verkliga behovet som finns i fastigheten, när det inte är så många personer på plats behöver vi inte ventilera för ett fullt kontor helt enkelt. Vi mäter luftkvalitet på många ställen i våra fastigheter och ser till att styra ventilationen så vi har en bra inomhusmiljö utan att ventilera för mycket och sparar på så sätt el.
• En stor elförbrukare i några av våra fastigheter är värmepumpar och kylmaskiner där vi har den typen av teknik. Där genomför vi exempelvis justering av drifttiderna för dessa och styr de till tider på dygnet när elen är billigare och där det går att använda fjärrvärme eller fjärrkyla istället.
• Vi jobbar aktivt med vår belysning och har under många år bytt mycket belysning till LED, men där vi ännu inte hunnit byta kommer vi att accelerera takten i detta. Vidare jobbar vi mycket med vår styrning av belysning och ser till att belysningen bara lyser när den behövs, bland annat så släcker vi flera av våra Fabege skyltar delar av dygnet då vi inte tycker de behöver lysa.
• Vi styr våra fastigheter smartare vad gäller värme och kyleffketuttag och försöker jämna ut vår förbrukning och motverka toppar i förbrukningen.

Vi prioriterar de åtgärder som har minsta möjliga påverkan på er som hyresgäst. Om åtgärderna skulle påverka er verksamhet så ber vi er att meddela din fastighetschef. Du hittar kontaktuppgifter till ditt fastighetsteam under avsnittet "För våra kunder". Sök din fastighetsadress för att komma åt din fastighetssida med kontaktuppgifter.

Nedan finner ni svar på några frågor som vi hoppas att hjälper är att spara el och förstå hur vi jobbar med el. 

Information för er som köper el från Fabege

Hur handlar Fabege el?

Fabege säkrar cirka 60% av elpriset i förväg och köper resterande cirka 40% av elen till rörligt spotpris. Det är därför viktigt att vi fattar strategiska beslut kring tidpunkter för vår elförbrukning.

För andelen som vi köper i förväg så innebär det att vi säkerställer att vi får köpa en viss elvolym till ett visst pris, upp till tre år i förväg.

För andelen med rörligt spotpris, om cirka 40%, så prissätts det per timme och priset varierar kraftigt beroende på faktorer så som väder, vind, nederbörd och det geopolitiska läget.

Har du ytterligare frågor om hur vi hanterar energi, kontakta din fastighetschef för mer information. Du hittar kontaktuppgifter till ditt fastighetsteam under avsnittet "För våra kunder". Sök din fastighetsadress för att komma åt din fastighetssida med kontaktuppgifter.