Ynglingagatan 16, 637 kvm

Ledig lokal i City

Lokal med egen entré från gatan, passar utmärkt till butik/showroom och kontor.<br />Bra takhöjd och ett fint ljusinsläpp.

Ansvarig uthyrare

Johanna Andersson Uthyrare 08-556 747 28

Kontakta oss

Kontor

637 kvm
City
Våning BV

Om lokalen

Planlösning

Lokal i bottenplan med högt i tak och bra ljusinsläpp. Perfekt för kontor, showroom, lager eller för företaget som behöver en egen entré. Tillgång till lastkaj/lastintag finns

Omgivning

I Hagastaden har du närheten till City och storstadspulsen samtidigt som du bor granne med natursköna Hagaparken och Brunnsviken. Området erbjuder en trevlig blandning av sprudlande affärsverksamhet och lugna bostadsområden.

Du är bara ett kort promenad borta från Odenplan, Sankt Eriksplan och Vanadisplan och ett stenkast från massor av mataffärer och restauranger.
Njut av närheten till Hagaparken som erbjuder promenader, jogging, picknick och möjlighet att vintertid åka långfärdsskridskor. I området kring Odenplan ligger även Vasaparken med dess caféer, nybyggda lekplats och fotbollsplan/skridskobana.

Service

I området finns all typ av tänkbar service - matbutiker, caféer, restauranger, post och bank. Ett av Stockholms största O'Learys finns här, ett perfekt ställe för en trevlig lunch, roliga kundevents eller fredagens after-work.

Rakt över gatan ligger Wenner-Gren Center, där det finns en trevlig restaurang, Restaurang Retro, festvåning och konferensanläggning. På Restaurang Retro kan man äta lunch, boka representation och beställa catering. I konferens- och festvåningen på entréplanet samt våning 23 och 24 finns möjlighet att hyra möteslokaler, hålla event, representation och festligheter med en utsikt gästerna sent kommer att glömma.

För den finare affärslunchen rekommenderar vi ett besök på Stallmästaregården eller Haga Forum. Är du sugen på att shoppa eller prova på något nytt, med en kort promenad når du till Odenplan och Sankt Eriksplan. Östermalm och City når du på bara ett par minuter med buss.

Det finns flera större mataffärer i området bland annat ICA Supermarket. Vill du hålla dig i form kan du träna på Planet Fitness runt hörnet, och givetvis utomhusträning i Hagaparken.

Kommunikationer

Buss 2, 40, 59, 70, 73, 515, 526, 561, 565 och 595 går strax utanför fastigheten vidare mot City och till Solna/Sundbyberg. Även flygbussarna passerar förbi runt hörnet.

Närmaste T-banestation är Odenplan och under slutet av 2016 öppnar den nya stationen i korsningen Vanadisvägen/Västmannagatan vilket endast är 5 minuter bort.

Norrtull med E4 och E20 finns precis runt hörnet. Med andra ord: goda och blandade kommunikationsmöjligheter.

Miljö

Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial.

Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav.

Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande.

Fabege som hyresvärd

Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål.

Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen.

Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål.

Om fastigheten

Fastigheten är belägen vid Sveavägens början, i hjärtat av Hagastaden. I området finns en bra mix av små och stora företag. Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken vad gäller ventilation och kyla. Totalt finns det sju hissar varav en lasthiss. Garage och lager finns att hyra.

Hyresgäster

I fastigheten sitter bland annat Statens skolinspektion, Basefarm, Computer Associates, Nordsjö Butiker AB, Ryds Bilglas, F12 Gruppen och Mekonomen.