Fabege har tecknat avtal med Stadsrum Fastigheter om försäljning av fastigheten Ynglingen 10 på Östermalm. Försäljningen görs i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 960 Mkr före avdrag för latent skatt.

Efter avdrag för försäljningsomkostnader och avdrag för latent skatt ger affären ger ett redovisat resultat om -36,8 Mkr före skatt och 91,5 Mkr efter återföring av uppskjuten skatt. Resultatet redovisas i samband med tillträdet. Betalning erläggs kontant vid tillträdet. Fastigheten tillträds av köparen i början av mars.

Fastigheten består av ett sekelskifteshus med kontor, barnmorskemottagning, butiker och restaurang mot Karlavägen samt en blandfastighet från 60-talet med hyresbostäder, kontor, dansskola och garage mot Jungfrugatan och Sibyllegatan.

Ynglingen 10 som är en äganderätt har en uthyrningsbar area om 11000 kvm, varav 2400 kvm utgör bostäder. Fastigheten är i stort sett fullt uthyrd och säljs i befintligt skick. Fastigheten är certifierad enligt BREEAM-SE Very Good.

Försäljningen är ett led i Fabeges fortsatta koncentration till utvalda expansiva marknadsområden såsom City, Arenastaden, Solna Business Park, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg

Cushman & Wakefield och advokatfirman Born har varit rådgivare till Fabege.

-Försäljningen är en naturlig del av vår affärsmodell. Fastigheterna ligger utanför våra strategiska stadsdelsutvecklingsområden och affären stärker också vår balansräkning ytterligare och ger finansiellt utrymme för fortsatta investeringar och förvärv, säger Stefan Dahlbo, VD på Fabege.

Fabege AB (publ)