Om lokalen

Effektiv lagerlokal med pallställage och bra takhöjd

Väldisponerad lageryta med pallställage och en takhöjd om 5-6 m. Kyl och frys är på 100 kvm vardera och finns till försäljning från föregående hyresgäst enligt förhandling med ägaren. Ny ledbelysning installerad under april 2024. Lastfar för leveranser med lastbil som delas med övriga hyresgäster samt även ett truckrum med laddmöjligheter. Utanför lokalen finns allmänna toaletter och ett enklare pentry som delas med övriga hyresgäster.
Finns det behov av kontorsytor så finns det ett kontorshotell med mötesrum som man kan hyra alldeles intill lastporten.

Service

I fastigheten bredvid finns Billmans restaurang där du kan köpa frukost och lunch och även få hjälp med catering. I grannfastigheterna finns bland annat gym/padel hos Träningsverkstan och TMT thaiboxning. Det finns ett flertal lunchställen på Flemingsbergs station såsom Burger King och Espresso House. ICA Maxi med apotek finns på någon minuts promenad bort.

Kommunikationer

Huddingevägen 226 ligger alldeles intill med närhet till både E4:an och Lännavägen mot Nynäsvägen 73:an.

Flemingsberg har ett utmärkt kommunikationsläge. Till Stockholm City är det 9 minuter med fjärrtåg och 19 minuter med pendeltåg. Det finns goda pendlingsmöjligheter till hela Mälardalen och Uppsala samt bra tillgänglighet till både Arlanda och Skavsta.

Omgivning

Flemingsberg är en stadsdel under utveckling där bland annat Operan & Dramaten precis har flyttat in med sina verkstäder, ateljéer och repetitionssalar. Alfa Laval flyttar in under våren 2025 med kontor, laboratorium och innovationscenter.
I området finns även Flemingsbergsskogen med sina fina promenadstråk eller varför inte en löprunda på lunchrasten.